我が家の積水ハウスで建てる家では、全熱型一種換気を採用し、エアコンを全部で７台導入します。ハウスメーカーの選定を通じて、これまで検討してきたことをまとめました。
当初の条件：一種換気、または全館空調の導入
今回の家づくりでは、希望として全館空調、それが無理でも一種換気を条件としました。
一番の理由は、花粉症対策と空気の質を高めたかったこと。洗濯物を外に干すつもりはないし、窓を開けて気持ちの良い期間も年に２～３か月ほどと思えば、窓を閉めた屋内の空気の質を高めることに重点を置きたかったためです。
高性能フィルターや熱交換など、換気の質を追い求めていくと、一種換気とセットで提供されている場合がほとんどです。また、各部屋に自然給気口がある三種換気と比べ、一種換気は給気口の数は少なくなるため、メンテナンス面で有利です。性能とは関係ない話ですが、各部屋に給気口が付くと、家の外観がどうしてもスッキリしなくなります。これも、三種換気をNGにした大きな理由でした。
三井ホームを選んでいれば、間違いなく全館空調を採用していたと思います。一方、積水ハウスは、全館空調を提供してはいるものの・・・。営業のIさんも、全力で反対してきます。採用比率も低いようで、導入に慣れていない会社に無理矢理お願いしても良いことは無いと考え、全館空調はあきらめました。
ちなみに、住友林業を選択していたら全館空調を採用したかどうかは、微妙なところです。間取りにも依るのでしょうが同じ坪数でみたときに、
- 三井ホームの全館空調（デンソー）と比較すると、住友林業の全館空調（Azbil）の見積りは、２倍近くの金額だった
- 三井ホームでは一台で十分に賄えるという見積りが、住友林業では全館空調一台では無理で、追加的にエアコン一台も入れる前提になっていた
- ダクトの通し方も、構造と一体で考えられている三井ホームに対して、従来型の家づくりに追加的に設置する感の強い住友林業は、天井面がすっきりしなかった
上記のことから、住友林業を選んでいたらとても悩んだと思います。
積水ハウスの換気システム：スマートイクス
我が家は採用決定
そもそも標準という考え方があまり確立していない積水ハウスなので、何が標準なのかわからないのですが、我が家のプランには、2020年の発表以来、積水ハウスが積極的に推しているスマートイクス(Smart ECS)が入っています。
それより前の製品としては、換気システムではありませんが、空気の質に配慮したパッケージとしてエアキス（Airkis）というのも目にしたことがあります。空気の質に関しては、力を入れている（アピールしている）会社にみえます。
スマートイクス導入時の発表には、「要望があれば、空気清浄シミュレーションでスマートイクスの優位性を示します」とあったので要望したのですが、着工合意直前の今に至るまで、シミュレーションは出てきていません。
スマートイクスを入れてもらうための販促材料なので、彼らからすれば何も言わずに採用を受け入れた施主に対して、手間をかけてシミュレーションを見せるメリットはあまりないですよね。
私たちも他の部分でかなりいろいろと詰め詰めしてしまっており、先方が忙しいのが見えているので、より重要性・緊急度の高い作業に集中してもらいたいと思っています。このため、空気清浄シミュレーションは着工合意後でも構わないとお伝えしています。
シミュレーションの結果によって、スマートイクスの採否は変わらないので、着工合意後で構わないのですが、家の使い方や、特殊な局面におけるサーキュレーターの使用などを考える上で参考になるので、入居までには結果を見たいと思っています。（本音をいえば、理系人間としての好奇心です！）
スマートイクスの特徴
スマートイクスは、
- 熱交換型換気システム「アメニティー換気システム」
- 天井付空気清浄機「エアミー」2 台
からなります。熱交換型換気システムは、パナソニック製の全熱型のものでした。
花粉やPM2.5の除去といった機能は一種換気では一般的だと思いますが、特に工夫がされていない場合、防虫フィルターや給気清浄フィルターが目詰まりするので、フィルターの掃除を頻繁に行う必要があります。
これに対して、スマートイクスでは屋外からの給気口にサイクロン給気フードを付けることでフィルターの虫や大きな粒子を処理するため、給気清浄フィルターの掃除が不要になった上、交換も約 5 年に 1 回という省メンテナンス性を実現しています。
なお、スマートイクスは一階と二階にそれぞれ換気システムが付き、外部からの給気、外部への排気口も一階と二階に付くことになります。
空気清浄機エアミーも床置き式空気清浄機（比較対象はパナソニックの25畳用）と比較して、風量が同等であれば半分の時間で空気中の粉塵を半減させるという実験結果が出ています。
通常の換気は外から入ってくる空気を綺麗にしますが、屋内で発生した空気の汚れを急速に改善するには向きません。
これは、換気に関する国の基準が「２時間で一回、家全体の空気が入れ替わる」ということからも明らかで、汚れの元の物質が半減するまで、理論的には１時間かかることになります。実験でも下のグラフの通り、汚れ粒子の濃度半減まで58分と、ほぼ理論値通りです（一番左のグラフ）。
これに対して、エアミーは他の空気清浄機と同じく、急速に屋内の（汚れた）空気を吸い込んでフィルターに掛けた後、屋内に戻します。家の内外の換気の役割は果たさない代わりに、温度・湿度に影響を与えず汚れを素早く取ることができるわけです。
やっていることは床置き空気清浄機と変わらないので、新味があるわけではないのですが、床に置くとコンセントが必要だし、コードが床を這うことになります。デザイン上の問題だけでなく、掃除がしにくかったり、ほこりが溜まったり・・・。
私たちにとって、より良い性能で、天井に埋め込めるというのは大きな利点でした。ただし、木質天井とはデザイン上の相性が悪いため、設置場所には苦労することになりました。
