これまでの経緯 積水ハウスとは契約まで、打合せ・住まい参観日・Tomorrow's Life Museum訪問を含めて半年で１６回打合せをしています。そのうち、契約時の重要事項説明を含めると３回設計士が同席してくれました。 最初は本命・対抗が滑った場合の第３候補…

コストを下げる、という観点からは地場の工務店を考える方もいると思います。ここでは、一般社団法人 木を活かす建築推進協議会 により、平成２９年３月に発表されたアンケート調査（工務店実態調査アンケート報告書）を引用しながら、工務店の実態を調べて…

引き続き、家のコストに関する調査です。前回の記事では、大手ハウスメーカーの代表として、積水ハウス・住友林業中心に見てきました。 今回は、中堅ハウスメーカーおよびローコストハウスメーカーの代表として、まず桧家住宅、タマホームを取り上げたいと思…

前回は住友林業を例に、大手ハウスメーカーのコスト構造を調べてみました。今回は、積水ハウスを例に、同じような分析をしてみましょう。 積水ハウス 利益率のまとめ こちらの数字は、請負型ビジネスー戸建住宅事業の数字です。このセグメントには、瀬積水ハ…

住友林業は、注文住宅で建てようと思った２０２１年から２０２３年秋ごろまで、ずっと意中のハウスメーカーでした。どこが気に入っていたか、そしてなぜ住友林業を断念したのかは、別の機会にまとめて書きます。ここでは、大手ハウスメーカーで家を建てると…

ハウスメーカーに対して工務店の優位性を唱える立場の人からは、「モデルハウスのコスト、広告宣伝費などがある分ハウスメーカーは割高。」という議論がしばしばなされます。 ここでは、できる限り客観的な資料に基づいて、コストについて考えてみたいと思い…

擁壁に関する経緯 我々が家を建てようとしているのは傾斜地で、ひな壇のようになった土地が多く、土留・擁壁がある敷地が多いです。 最初は「隣の敷地と高低差が１ｍ以上あって、家を建てたときに２階の窓からの見晴らしがよい土地がよいな。傾斜地でひな壇…

擁壁に関する経緯 我々が家を建てようとしているのは傾斜地で、ひな壇のようになった土地が多く、土留・擁壁がある敷地が多いです。 最初は「隣の敷地と高低差が１ｍ以上あって、家を建てたときに２階の窓からの見晴らしがよい土地がよいな。傾斜地でひな壇…

いきなり資料請求 ２０２１年春に注文住宅を建てることを思い立ってからまずやってしまったのが、オンラインの資料請求。確かタウンライフ経由だったと思います。間取りを作ってくれるという説明に惹かれて、当時名前を知っていた大手HM数社にコンタクトしま…

土地に求めたもの 私たちが住みたいと思うエリアは、直径約20kmの円内にすぐに絞り込むことができました。その後、さまざまな条件を考慮してさらに選択肢を絞り込みました。 東京にも実家にも１時間程度でアクセスできる 必要な大きさの家が建てられる 価格…

２０２３年６月～１２月の間は、家づくりのために夫婦それぞれ週に２０時間はかけていたと思います。記念の意味もこめて、このブログでは注文住宅建設に関するもろもろを書きます。 これまでの経緯 近い将来の転居をきっかけに、注文住宅を建てようと思い始…