アイキャッチ 1. はじめに：冷暖房費の真実に迫る 2. 冷暖房費の季節変動 2.1 月別の冷暖房費 冷暖房以外の光熱費は安定している （当たり前だけれど）冷暖房費は季節性が高い 暖房期と冷房期の電力使用量が思ったほど違わない なぜ暖房費の方がずっと高いと…

HEMSで計測した家電別の電気代を大公開！Miele食洗機月662円、乾燥機月378円、IH月535円。「瞬間パワーより使用時間」が電気代の鍵。断熱等級5の家の9ヶ月分実データで徹底分析。

新築の注文住宅を建てる際に気になる固定資産税。実は評価額は実際の建築費用よりも大幅に低く設定されています。本記事では「再建築価格方式」による評価の仕組みから、エレベーターや全館空調などの高級設備が税額に与える影響までを具体的な数字で解説。…

新築注文住宅を建てる際に気になる「固定資産税」について詳しく解説する連載記事の第1回目です。土地にかかる固定資産税の仕組みを徹底解説しており、実勢価格と評価額の関係や「住宅用地の特例」による大幅減税の仕組みをわかりやすく紹介しています。多く…

新築住宅の固定資産税評価額の決まり方と実際の評価額について詳しく解説します。大手ハウスメーカーでの建築費と固定資産税の関係や、長期優良住宅の税金軽減措置についても触れています。建物の評価方法や経年減点補正の仕組みを理解し、適正な税額計算を…

固定資産税の基本から住宅用地に関する軽減措置までを詳しく解説。実際の税額計算や注意点を知ることで、効果的な税金対策が可能になります。専門家に相談する際の参考にどうぞ。

この記事では、積水ハウスでの家づくりにおけるZEH補助金申請手続きについて解説しています。営業担当の迅速な対応によりスムーズに進んだ申請手続き、2週間での交付決定通知の受領、交付額67万8千円の詳細、実際の給付までのプロセスなど、具体的な体験を紹…

古屋付き土地の不動産取得税に関する軽減措置や手続き方法を詳しく解説。税額の計算方法から必要書類、手続きの流れまで、知っておくべきポイントをまとめました。

古屋の滅失登記についての詳細な手続き方法を解説。必要な書類、法務局での手続きの流れ、専門家に依頼する場合の費用相場についても詳しく紹介しています。建物滅失登記をスムーズに進めるためのポイントをお伝えします。

この記事では、家づくりにおける予算の増額懸念と実際の対策、そして結果について詳細に解説します。契約前の設備仕様の固め方、請負契約後の増額項目、そして減額要因までを具体例とともに紹介。積水ハウスとの家づくりの実体験を通じて、見積もり精度を高…

この記事では、特注住宅設備の費用や割引率の影響について詳しく解説します。標準仕様やオプション仕様に対する特注の2つのパターンを説明し、それぞれの具体例とハウスメーカー（住友林業、三井ホーム、積水ハウス）の対応を比較検討します。家づくりを考え…

ハウスメーカーが提供する商品の割引率について詳しく解説します。割引率の基本知識、各メーカーの割引率の違い、どのような商品が大幅に割引されるのかなど、家づくりを計画する際に役立つ情報を提供します。エアコンやキッチンなどの設備からインテリアま…

家づくりにおける追加コストの具体的な内訳を徹底解説します。資材価格、割引率、工賃、関連工事費用、諸経費など、見落としがちな要素を網羅し、コストの全体像を理解するためのポイントを提供します。家を建てる際の見積もりや費用計算に役立つ情報を詳し…

この記事では、注文住宅における「標準仕様」「オプション仕様」「特注仕様」について詳しく解説しています。ハウスメーカーによって異なる仕様の区分や取引条件の影響について触れ、施主のタイプ別に最適な向き合い方を提案します。特に、積水ハウス、三井…

この記事では、家づくりにかかる総額のざっくりとした試算方法を紹介します。ハウスメーカーとの打ち合わせで使用する「資金計画書」のフォーマットに基づき、建築主体工事費、付帯工事費、その他費用、消費税など、各項目の詳細を説明しています。これから…